FONCIA | Agence Immobilière | Location-Syndic-Gestion-Locative | Clamart | Av. Jean Jaurès

"Ils ne font que la comptabilité. Dès qu'il s'agit de faire autre chose c'est laborieux."

"Je voulais mettre 0/5 mais visiblement ce n'est pas possible. Même expérience que les autres avis. Ne répond pas au téléphone ni au mail, ne convoque pas les AG y compris en cas de sujet urgent et de date convenue, ne répond même pas aux LRAR, malgré menaces de poursuites! Ahurissant. A fuire+++ ou a quitter au plus vite si vous êtes déjà dans cette galère. Ce syndic devrait être interdit d'exercice!"

"⛔️À Éviter⛔️ cette société Pour 2 bip et une télécommande me réponds pas au téléphone au mail et le responsable n'est jamais Là par contre Pour vous réclamer les frais de copropriété ils sont Là .au bout des 15jours le problème est à régler ⛔️⛔️⛔️⛔️A Éviter ⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️"

"Société incompétente, pas de suivis de leur carnet d entretien d immeuble"

"A FUIR"

"Parfait syndic- le meilleur sans contestation de Clamart- au fait des lois- réactif- sérieux-compétent- très à l'écoute de sa clientèle-sait prendre les bonnes initiatives-de très bon conseil-"

"Impossible à joindre, ne répond pas au téléphone ni aux e-mails. J’ai jamais vu un syndic comme cela..."

"Il faut les relancer de nombreuses fois pour qu’il fasse tout juste leur travail, ne répondent jamais aux mails, l’immatriculation de la copro est obligatoire depuis fin 2018 et ils ne l’ont toujours pas fait.. bref si je pouvais mettre zéro je l’aurais fait"

"Ne convoquent pas d'assemblée générale, ne font pas intervenir de prestataires pour les sujets de copropriété, ne répondent ni aux mail ni au téléphone, se trompent de comptes pour l'encaissent des règlements de charges... A fuir ! ! !"

"Pittoresque syndic... Même pas capable de gérer un problème de clé et le laisse durer +1 d'an !!! Inadmissible."

"Un syndic avec lequel il est impossible de communiquer ! Ne répond jamais, ne rappelle jamais, s'engage sur des actions qu'il ne fait pas. Se moque ouvertement de ses clients et les mets dans des situations critiques. A fuir absolument"

"A fuir. Incompétents, ne répondent pas aux relances. 450€ par mois pour un service proche du néant."

"Syndic non professionnel. A fuir !"

"Parce qu'on ne peut pas attribuer 0... Je n'apporterai rien de plus que ce qui est précisé plus bas : aucune réponse aux emails, aux appels téléphoniques, aux relances, aux recommandés, aucune gestion. Bref, Gestude prend son argent, et ne fait rien d'autre. En attente de l'organisation de l'AG qui n'a pas eu lieu depuis Décembre 2017. Si vous avez le choix de prendre un autre syndic, faites-le. Cela ne peut pas être aussi pitoyable que Gestude."

"A éviter. Jamais de réponse, des erreurs de facturation en permanence, une absence d’accompagnement, un « je m’en foutisme «  indécent....ravi de changer de syndic"

"AUCUN RESPECT DES ENGAGEMENTS.IMPOSSIBLE A JOINDRE (toujours en reunion!!!!! ] A FUIR .ET UNE ETOILE PAR CE QUE JE NE PEUX FAIRE AUTREMENT"

"Dommage qu il n y ait pas zéro voir une note négative ! ce syndic n est qu intéressé par l argent , il ne répond a aucun courriers simples ou recommandes , et encore moins au téléphone , quand il vient au AG et q u on lui fait part de nos problèmes , il n est jamais au courant de rien et quand on lui apporte la preuve sous les yeux il est d une mauvaise fois et d un aplomb comme j ai rarement entendu ! et si vous insistez ou qu il comprend que vous n allez pas le garder ce Monsieur vous menace d indemnité en guise de dommages et intérêts ! A fuir"

"Personnellement, mon logement en location est affecté à cet organisme et je n'ai aucune problème. Facile à joindre par téléphone pour avoir des informations, je reçois toujours mes papiers nécessaire. Je conseil ! (jusqu'à aujourd'hui tout vas bien !)"

"Merci à Monsieur Demarchi, aussi professionnel que sympathique !"

"Ce syndic a failli faire couler notre copropriété par sa mauvaise gestion et son manque de professionnalisme, de réactivité, de communication. Nous en payons encore aujourd’hui les frais avec une procédure en cours et des impayés de factures. Donc FUYEZ VITE!!"

"Un syndic MÉDIOCRE À ÉVITER ABSOLUMENT"

"Bon syndic"

"Syndic actuellement en redressement judiciaire. Des menteurs, des escrocs comme jamais vu … Et d’une mauvaise foi à toute épreuve. Des gestionnaires au service comptable, sincèrement je n’avais jamais vu ça. Et oui, la gestion c’est un métier, ça s’apprend. D’un naturel emphatique, je me réjouis de voir cette bande de tocards incompétents couler jour après jour, et perdant ses mandats de gestion. (Et non, je ne vous ai pas oubliés, notre avocat va bientôt revenir à la charge, et je vous garantis que vous allez nous régler ce que vous nous devez)."

"Tellement nuls... impossible à joindre. Tant qu'ils ne répondront pas je ne paierai plus mes charges."

"Monsieur De Marquis a été professionnel et à l'écoute lorsque je lui ai demandé des informations. Je souligne également sa réactivité pour l'émission des documents. Je recommande pour le suivi client."

"Ils sont complètement nuls et incompétents ! Aucune réponse aux mails envoyés, quasi injoignables au téléphone. Une réactivité proche du zéro... Par contre les quittances arrivent toujours en date et en heure ; quand il faut faire payer, là ils sont productifs. Cabinet de gestion minable, à fuir ! MAJ : le ménage n'est plus fait dans les parties communes de mon immeuble depuis au moins 6 mois alors que je paye tous les mois des charges qui comprennent cette prestation. Un cabinet qui tient à sa réputation d'escrocs qui n'est là que pour empocher votre pognon ! Les pires de tout Clamart et de loin !"

"J' ai mis une étoile et si j aurai pu 0. Je m ' inquiète réellement au vu de l' expérience que j ai eu en très peu de temps. Réponse des mails très tardive, les contacter par téléphone c est le parcours du combattant. Quand nous avons une réponse elle est inexact. Commande de badge parking ,3 différents prix annoncés et lorsque je le récupère c est un badge porte . Ils retrouvent enfin un badge parking, et surprise le prix n est plus le meme encore une fois. Pour ajouter à cela une personne qui nous prend de haut quand on fait part de notre mécontentement . Je rejoins les anciens commentaires. Effectivement l' encaissement est bien rapide, a peine 2 jours. Aucun professionnalisme!! A fuir"

"Syndic pas ou peu professionnel. Ne répondent ni aux mails, ni aux messages téléphoniques, s'engagent sur des actions qu'ils ne réalisent pas."

"Si je pouvais mettre 0 je l aurai mis . Le pire syndic !!! A fuir !!! 4 mois sans réponse j ai jamais vu ça !!"

"Une honte ce cabinet : a fuir à toutes jambes. Passage au cabinet pour de simples questions courantes et l’on vous fait patienter 45 minutes pour vous dire au revoir et vous précisiez d’écrire à votre gestionnaire un mail. Bien éduqués, nous rentrons donc chez nous et nous rédigeons un mail très simple. Une semaine plus tard, relance car toujours pas de réponse ni même un accusé de retour au mail. Nous voilà 3 semaines plus tard et rien, aucun retour du gestionnaire Monsieur HAITAYAN . Cette étude est une publicité réelle pour les pires pratiques des cabinets de syndics, nous nous posons la question de savoir si les investisseurs a leur tête ont bien le souci et j’écoute des clients ? …a moins que toutes les pratiques longuement vantées sur tous ces avis ne les interpellent pas … Désolé , 0* n’est pas autorisé mais c’est bien la note méritée par ce cabinet"

"Ce cabinet est honteux et met en danger notre copropriété ! Personne ne nous répond depuis maintenant 4 mois. Notre AG n’a jamais été convoquée. Nous risquons de nous retrouver officiellement sans syndic et sommes totalement démunis fasse à ce silence. Un vrai cauchemar !"

"Dommage qu'il soit impossible de laisser 0 étoile. Une bande d'incompétents, impossible d'obtenir certains documents relatifs à notre copropriété malgré plusieurs relances par mail. Obligé de se déplacer pour les obtenir ! Bien sûr c'est peine perdue d'essayer de les joindre par téléphone. A FUIR !"

"Incompétents et malhonnêtes. Pas d'AG, travaux non exécutés, sinistre non déclaré à l'assurance, facturation non conforme au contrat et j'en passe. Cela fait 8 ans qu'ils m'usent ... M. Demarchi ne voyait certainement pas d'autre issue que fuir lâchement en abandonnant les copros. On espère qu'il n'est pas parti avec la caisse. Est-ce qu'une copro a déjà lancé une action en justice ?"

"Malheureusement obligée de mettre une étoile. Gestude est devenu Foncia Gestude mais pour autant rien ne change. Aucune réponse que ce soit par mail ou téléphone. Cette société ne remplit absolument aucune de ses obligations, je ne mets jamais d'avis négatif mais dans ce cas c'est simplement pour préserver ceux qui auraient l'idée de s'y rendre."

"Catastrophique ! Personne ne répond au téléphone, aux SMS ni aux mails !!!"

"Bonjour, dommage de ne pas pouvoir mettre zéro étoile ! Personnel totalement incompétent qui ne reconnaît pas ses erreurs et ne veulent plus vous prendre au téléphone une fois qu'ils ont réalisé s'être totalement trompé. AGENCE A FUIR ABSOLUMENT !"

"Anciennement Gestude, la gestion de cette agence est la pire que je connaisse. Aucune réponse, personne n’a d’info, et des horaires de la Poste. Si on vient sur place, on y retrouve des piles de classeurs qui montent jusqu’au plafond ! Situation réellement vécue : ma conseillère avait sa boîte mail pleine et sa boîte vocale de répondeur pleine, aucun moyen donc de la contacter, ni même de laisser un message. Personnel désagréable et incompétent. À fuir à tout jambes !"

"Je suis agréablement surprise de voir que tous les avis sont les mêmes, des INCOMPÉTENTS. Fuyez cette agence ! C'est inadmissible, et ça fait mal au cœur de devoir mettre une étoile..."

"Gestude était un syndic dans lequel nous avions confiance, aussi bien pour sa gestion, que sa réactivité dans l’envoi d’artisans qualifiés pour effectuer des réparations. Mais du paradis, on passe à l’enfer sous pavillon Foncia. Le gestionnaire n’y connaît rien, et même s’il le reconnaît, faute avouée n’est pas pour autant pardonnée. Il n’a pas fallu bien longtemps pour décider de changer de syndic, ce qui n’est jamais une partie de plaisir. Les transmission doivent se faire dans des délais légaux et on peut espérer qu’elles se fassent confraternellement. Mais à la limite en qualité de copropriétaire ce n’est pas notre affaire. Dans sa courte gestion, le gestionnaire Foncia a fait appel à une société qui a créé des dommages considérables dans l’immeuble. Alors qu’il s’agissait de changer des colonnes comme nous l’avons déjà fait plusieurs fois. L’entreprise qui n’y connaissait rien à causé des engorgements créant des inondations dans plusieurs appartements et caves. Plusieurs dizaine de milliers d’euros de dégâts. Mais au delà d’une gestion calamiteuse pour régler cela, on découvre récemment que notre copropriété n’était plus assuré depuis le 30 juin 2023. Le sinistre n’avait pas été déclaré aux assureurs et ce sont plusieurs milliers d’euros en jeu qui incombent à la copropriété au titre des recherches et d’intervention de camion à haute pression. Pourtant, l’assureur avait envoyé des courriers résiliant notre copropriété au 30 juin sans que quiconque de la copropriété n’en soit informé. Il appartient à ceux dont c’est le métier de qualifier cette situation. Dans la gestion locative, la locataire de l’ancienne loge se retrouvait avec un retard de paiement considérable. le changement de Gestude à Foncia avait été considéré par la CAF comme un changement de propriétaire, suspendant les aides sans que nous ne soyons informés bien entendu. Dans la gestion des travaux on fait face à une incurie du gestionnaire qui oublie de prévenir celles et ceux concernés par l’intervention d’Enedis. C’est non seulement l’apologie de l’incompétence, mais le règne de la terre brûlée dans la transmission de pièces : les archives de la copropriété ont purement et simplement été détruites. Sans même que nous n’en soyons informés. On est en mesure de se poser la question sur le sens que revêt de racheter à tout va des syndics indépendants alors même que l’image de Foncia persiste dans les tréfonds de la médiocrité. Mais cela ne nous regarde plus fort heureusement."

"Syndic catastrophique tant au niveau des frais que de la gestion. Totalement malhonnête, mes frais de gestions ont ete multiplies par 5 depuis son arrivee en 1 an. Il sert les projets de constructions de la ville de clamart en faisant payer les coproprietaires en toute impunite. A banir absolument!!!"

"Fuyez ce syndic GESTUDE repris par FONCIA Des factures de gaz non payées la mutuelle de notre gardienne non payée les comptes terminées en octobre 2023 soit 10 mois après la clôture des comptes etc .. Alors surtout surtout allez voir un syndic autre que FONCIA"

"Nous avions ce syndic dans mon appartement actuel que nous avons changé au profit de l’agence du parc (bien mieux!) il y a bientôt 3 ans. Je viens d’acheter un nouvel appartement à Clamart où ils sont malheureusement syndic. Même avec le rachat par Foncia, le service reste DÉPLORABLE. Quelle vitrine, bravo ! Impossible de les avoir au téléphone, prévoyez de les appeler plusieurs fois d’affilée et ce pendant plusieurs heures (je ne plaisante pas!) avant d’espérer les avoir. J’ai finalement eu quelqu’un en ligne pour venir récupérer des clés. Je suis restée à la porte 30 min, dans le froid, sans qu’ils ne daignent répondre (interphone, sonnette et porte). Aucun professionnalisme, aucun service et aucune considération. De plus, ils n’étaient à l’époque pas du tout compétitif et nous subissions des erreurs à répétion. Je n’ai pas le recul pour témoigner sur ce point mais ne serais pas surprise que rien n’ait changé non plus à ce niveau ! À fuir."

"Très déçu du départ de Monsieur Eskenazy, qui était le gestionnaire de notre immeuble. Il était réactif et répondait très bien aux problématiques rencontrées. De plus, sa succession n’a pas été anticipée, et Foncia n’a même pas communiqué sur le sujet."